Ristrutturazione appartamento Roma, zona Monteverde

Ristrutturazione appartamento Roma Monteverde

Lavori eseguiti per ristrutturazione appartamento Monteverde Roma

1. Murature

  • smantellamento tramezzo : ingresso / soggiorno
  • rimozione a un n. di 3 porte , telai e mostre
  • fornitura e posa in opera a un n. di 2 controtelai per porte a scomparsa
  • chiusura in muratura vano porta camera 1 completo di intonaco ambi lati
  • arrotatura pavimento in marmo
  • costruzione tramezzo ingresso / corridoio con struttura in legno massello come concordato rivestito da ambi lati in cartongesso con apertura vano porta

2. Ristrutturazione Cucina

  • rimozione rivestimento esistente
  • smantellamento pavimento e massetto di sottofondo
  • assistenza muraria impianto idraulico: apertura e chiusura tracce
  • realizzazione impianto idraulico necessario per lavandino e lavastoviglie
  • realizzazione massetto di sottofondo in impasto di sabbia e cemento
  • preparazione dei muri per la posa di rivestimento mediante rasatura con malte premiscelate ( eventuale necessità di rimozione e rifacimento integrale del intonaco da valutare sul posto in merito allo stato attuale del intonaco )
  • posa in opera pavimento in ceramica completo di stuccatura
  • posa in opera rivestimento in ceramica completo di stuccatura altezza 2 mt.
  • allaccio cucina alle utenze

3. Ristrutturazione Bagno

  • rimozione sanitari e rubinetteria
  • smantellamento pavimento , massetto di sottofondo e rivestimento
  • assistenza muraria impianto idraulico : apertura e chiusura tracce
  • realizzazione impianto idraulico necessario per : tazza, bidet , lavandino , doccia , lavatrice
  • preparazione dei muri per la posa di rivestimento mediante rasatura con malte premsicelate( eventuale necessità di rimozione e ulteriore rifacimento del intonacato da valutare sul posto in merito allo stato attuale del intonaco esistente)
  • realizzazione massetto di sottofondo in impasto di sabbia e cemento
  • posa in opera pavimento in ceramica completo di stuccatura
  • posa in opera rivestimento in ceramica completo di stuccatura
  • montaggio sanitari e rubinetteria

4. Impianto elettrico

  • assistenza muraria impianto elettrico : apertura e chiusura tracce
  • realizzazione impianto elettrico nel rispetto della normativa vigente considerando un totale di 40  punti luce . Per punto luce si intende : punto presa corrente, presa tv , presa tel , punto commando – interruttore,deviatore,invertitore-, citofono,lampada d’emergenza, punto luce soffitto , punto luce parete , alimentazione diverse utenze( forno,macchina gas, aria condizionata,ecc)
  • montaggio quadro elettrico necessario al funzionamento del impianto e realizzazione dorsali (alimentazione scatole di derivazione)
  • eventuale diminuzione/aumento di n. di punti luce va considerato, assistenza muraria
  • montaggio corpi illuminanti da valutare a parte in merito al materiale fornito ( faretti , lampadari , plafoniere , ecc.)

5. Impianto gas

  • assistenza muraria impianto gas: apertura e chiusura tracce
  • realizzazione linea gas dal contattore fino in cucina con apposita manopola di chiusura a norma e ulteriore tratto a macchina gas
  • realizzazione linea gas dal contattore al vano caldaia sul balcone
  • opere murarie per realizzazione nicchia contatore gas ( completo di fornitura e posa in opera sportello )

6. Riscaldamento

  • predisposizione tubature per una scalda salviette nel bagno rintracciando le    tubature dal termosifone esistente
  • montaggio scalda salviette
  • rimozione pz. 4 termosifoni e smaltimento
  • montaggio pz.4 termosifoni nuovi ( nel caso ci saranno da fare delle modifiche sulle tubature per il nuovo interasse termosifoni da valutare sul posto in merito al esigenza )

7. Acqua calda sanitaria

  • opere murarie di apertura e chiusura tracce
  • predisposizione tubature e collegamento acqua calda per cucina e bagno
  • montaggio scaldino a gas sul balcone
  • predisposizione scarico condensa per una futura caldaia a condensazione

8. Pittura

  • raschiatura ove necessario con rimozione carta da parati esistente
  • applicazione isolante acrilico come fondo ancorante per le successive rasature
  • rasatura con intonaco liscio
  • rasatura con stucco in pasta
  • carteggiata ed applicazione isolante acrilico
  • tinteggiatura soffitti, bagno e cucina con tinta lavabile traspirante bianca per interni
  • tinteggiatura pareti con tinta lavabile traspirante acrilica per interni ( eventuale colorazione da valutare sul nostro campionario )

9. Motorizzazione pz. 5 avvolgibili

  • fornitura e posa in opera pz. 5 motori per avvolgibili completo di accessori

10. Carico/scarico materiali e trasporto in discarica autorizzata di materiale di risulta

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